Từ ngày 1/7/2025, Bình Dương chính thức trở thành một phần của TP.HCM mở rộng – đánh dấu bước chuyển mình lịch sử về hành chính và phát triển vùng. Trong bối cảnh đó, dự án căn hộ The Maison – tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Dầu Một (nay là TP.HCM mở rộng) – đang nổi lên như một trong những điểm sáng đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay.
Giá chuyển nhượng hiện tại – biên độ lợi nhuận còn rộng
- Giá chuyển nhượng căn hộ The Maison hiện dao động theo từng loại căn hộ và diện tích:
- Căn 1 phòng ngủ + 1WC (44,3 – 52,6 m²): từ khoảng 1,3 – 1,45 tỷ đồng
- Căn 2 phòng ngủ + 1WC (44 – 52,6 m²): từ khoảng 1,35 – 1,8 tỷ đồng
- Căn 2 phòng ngủ + 2WC (66,6 – 74,6 m²): từ khoảng 2 – 2,05 tỷ đồng
- Căn 2 phòng ngủ + 2WC (66,6 – 74,6 m²): từ khoảng 2 – 2,05 tỷ đồng
- Căn 3 phòng ngủ + 2WC (73,7 – 82,6 m²): từ khoảng 2,2 – 2,5 tỷ đồng
- Penthouse & Garden (157 – 227 m²): từ khoảng 4,65 – 6,7 tỷ đồng
Giá trung bình chỉ khoảng 29 – 35 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng giá tại các quận ven TP.HCM. Đặc biệt, một số căn hộ chuyển nhượng thực tế có giá rất cạnh tranh, như căn 2PN 44m² chỉ từ 1,28 tỷ đồng hay căn 67m² có 2WC giá khoảng 1,9 tỷ đồng – tạo dư địa lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư đón đầu sóng hạ tầng và quy hoạch mới.
Tiện ích đẳng cấp – không gian sống lý tưởng
The Maison không chỉ hấp dẫn bởi giá mà còn bởi chuỗi tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ:
- Hồ bơi tràn bờ phong cách nghỉ dưỡng
- Phòng gym, yoga, khu thể thao ngoài trời
- Công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu BBQ
- Khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng
- Trung tâm thương mại mini, shophouse nội khu
- Bảo vệ, an ninh 24/7 và thẻ từ thang máy
Toàn bộ khu căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và gió trời, với nhiều căn sở hữu view sông Sài Gòn thoáng đãng – mang đến không gian sống xanh mát giữa lòng đô thị phát triển.
Căn hộ trung tâm TP.HCM với giá dưới 2 tỷ đồng – còn không?
Từ 1/7/2025, Thủ Dầu Một và một số khu vực trọng điểm của Bình Dương chính thức sáp nhập vào TP.HCM theo định hướng đô thị vệ tinh. Điều này đồng nghĩa với việc The Maison không còn là “ngoại thành” nữa, mà đã là TP.HCM mở rộng.
Với vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông kết nối nhanh đến Quốc lộ 13, đại lộ Bình Dương, đường Vành Đai 3 và tương lai là metro, The Maison sở hữu giá trị thực và tiềm năng tăng giá vượt bậc như kịch bản Thủ Đức từng trải qua.
Đây là giai đoạn nhà đầu tư có thể “mua trước khi người khác biết” – khi giá bán vẫn còn đang thấp hơn nhiều so với giá trị kỳ vọng. Theo đánh giá của các chuyên gia, biên độ tăng giá có thể đạt từ 20–30% trong vòng 1–2 năm tới khi mặt bằng giá TP.HCM mở rộng dần thiết lập lại.
Giá bán hợp lý, tiện ích đầy đủ, không gian sống xanh, vị trí trung tâm trong vùng đô thị TP.HCM mở rộng – The Maison hội tụ đủ yếu tố cho cả an cư lâu dài và đầu tư sinh lời.
