Vinhomes Grand Park – đại đô thị thông minh tại TP. Thủ Đức – không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tâm điểm đầu tư và cho thuê với lượng người tìm kiếm ngày càng tăng. Trong đó, căn hộ 1 phòng ngủ luôn giữ vị trí “top trending” nhờ mức giá thuê hợp lý, thiết kế tối ưu và nhu cầu thực cao. Vậy giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Vinhomes Grand Park đang ở mức nào? Dưới đây là phân tích chi tiết từ góc nhìn của chuyên gia và xu hướng thị trường mới nhất.
Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ khu The Rainbow (phân khu đầu tiên, sôi động và tiện ích sẵn có)
- Căn hộ 1PN trống: diện tích từ 46 – 51m², giá thuê dao động 4,5 – 5,5 triệu đồng/tháng. Một số căn có sẵn bếp và rèm cơ bản.
- Căn hộ 1PN có bếp và rèm: giá từ 6 – 6,5 triệu đồng/tháng, phù hợp khách thuê ở dài hạn.
- Căn hộ 1PN full nội thất: giá khoảng 7 – 8 triệu đồng/tháng, dọn vào ở ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư ban đầu.
🎯 Đánh giá chuyên gia: “The Rainbow là lựa chọn hàng đầu với khách thuê ngân sách tầm trung nhờ vị trí thuận tiện, giá mềm và số lượng căn đa dạng.”
Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ khu The Origami (phân khu phong cách Nhật Bản, bàn giao năm 2022)
- Căn hộ 1PN trống (36 – 50m²): giá thuê từ 4,99 – 5,5 triệu đồng/tháng, có thể có bếp và rèm cơ bản.
- Căn hộ 1PN full nội thất (46 – 51m²): dao động 6,5 – 7,5 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 1PN cao cấp (47 – 50m²): giá từ 7 – 10,5 triệu đồng/tháng, nội thất châu Âu, thiết kế hiện đại.
🎯Góc tư vấn: “Origami là nơi hội tụ cộng đồng cư dân trẻ, dân trí cao. Mức giá thuê cao hơn Rainbow nhưng tương xứng với tiện ích và môi trường sống.”
Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ khu The Beverly Solari (bàn giao 2024)
- Diện tích 30 – 39m²:
- Nhà trống: từ 4 – 4,5 triệu đồng/tháng
- Có bếp, rèm: từ 4,5 – 5 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 5,5 – 6,5 triệu đồng/tháng
- Diện tích 40 – 52m²:
- Nhà trống: 5 – 5,5 triệu đồng/tháng
- Có bếp, rèm: 6 – 6,5 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 7 – 8 triệu đồng/tháng
- Một số căn thiết kế đặc biệt (46 – 47m²) có giá thuê 7 – 8 triệu, nội thất cao cấp, tầng cao, view đẹp.
Lưu ý chuyên sâu: “The Beverly Solari là phân khu có thiết kế hiện đại, mới bàn giao, phù hợp với khách chuyên gia, người làm việc tại Khu Công Nghệ Cao.”
Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ & Studio tại The Beverly (cao cấp, trung tâm đại đô thị)
- Căn hộ 1PN+1 (46 – 52m²):
- Trống hoặc nội thất cơ bản: 6 – 7 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 8 – 10 triệu đồng/tháng
- Căn hộ Studio (32 – 35m²):
- Trống hoặc nội thất cơ bản: 5 – 6 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 7 – 8 triệu đồng/tháng
🎯 Gợi ý từ chuyên gia: “1PN+1 là lựa chọn tối ưu cho người cần thêm không gian linh hoạt: làm việc tại nhà, có con nhỏ hoặc cần thêm chỗ ngủ phụ. Studio thì tiết kiệm tối đa cho người ở một mình.”
Câu hỏi thường gặp (Q&A):
Có nên thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Vinhomes Grand Park không?
Trả lời: Hoàn toàn nên. Với ngân sách từ 4,5 – 8 triệu/tháng, bạn đã có thể ở trong một khu đô thị hiện đại, an ninh 24/7, nhiều tiện ích như: hồ bơi, công viên 36ha, Vincom, bệnh viện, trường học Vinschool… phù hợp cả người độc thân, gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài.
Giá thuê căn hộ có tăng trong thời gian tới không?
Trả lời: Theo dự báo thị trường, giá thuê có xu hướng tăng nhẹ từ 5 – 10%/năm do nhu cầu thuê thực tăng cao, trong khi nguồn cung giới hạn và dân số đổ về khu Đông ngày càng đông.
Nên chọn khu nào để thuê căn hộ 1PN nếu làm việc ở Khu Công nghệ cao?
Trả lời: Khu The Beverly Solari hoặc The Rainbow là hai lựa chọn hợp lý nhất vì gần đại lộ Vòng Cung, kết nối nhanh đến khu công nghệ cao và trạm metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
Bất kể bạn cần giá thuê hợp lý, tiện nghi đầy đủ, hay vị trí thuận tiện đi làm, thì căn hộ 1PN tại Vinhomes Grand Park đều có phân khúc phù hợp.
Lời khuyên từ chuyên gia: “Hãy cân nhắc theo mục đích thuê – ngắn hạn hay dài hạn, nhu cầu về nội thất, và vị trí làm việc – để chọn được căn hộ vừa ý nhất. Đừng chỉ nhìn giá, hãy nhìn giá trị sống đi kèm.”
