Trong bất kỳ đại đô thị nào, shophouse khối đế luôn là sản phẩm bất động sản “hàng hiếm” bởi vừa khan hiếm về số lượng, vừa sở hữu khả năng sinh lợi từ dòng tiền ổn định. Tại Vinhomes Grand Park – đại đô thị hiện đại bậc nhất TP. Thủ Đức, phân khu The Opus One ra mắt với chỉ 56 căn shophouse, đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư.
Vị trí kim cương – trung tâm kết nối
Shophouse The Opus One nằm ngay trái tim đại đô thị Vinhomes Grand Park, kề bên Vincom Mega Mall, đối diện công viên 36 ha và quảng trường Golden Eagle. Đây là nơi hội tụ lượng khách khổng lồ:
- Hơn 70.000 cư dân nội khu,
- Khách vãng lai từ trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi,
- Lợi thế từ trục giao thông chính nối liền Thủ Đức – TP.HCM.
Với vị trí này, mỗi shophouse không chỉ là mặt bằng kinh doanh mà còn là tài sản thương mại đắc địa, khó tìm được sản phẩm thay thế.
Quy hoạch tinh tế – số lượng giới hạn
- Toàn khu The Opus One gồm 4 tòa tháp cao 32–34 tầng, mật độ xây dựng thấp.
- Shophouse chỉ 56 căn duy nhất, diện tích linh hoạt từ 33 – 133 m², bố trí tại tầng 1, tiếp giáp trực tiếp với luồng khách hàng.
- Thiết kế hiện đại, thoáng rộng, đáp ứng đa dạng mô hình kinh doanh từ bán lẻ, café, F&B, dịch vụ y tế – giáo dục, đến showroom thương hiệu.
Sự khan hiếm về số lượng chính là yếu tố làm nên giá trị lâu dài của shophouse tại phân khu The Opus One
Khai thác dòng tiền – lợi nhuận vượt trội
- Cho thuê thương hiệu lớn: Các chuỗi bán lẻ, café, siêu thị mini, nhà thuốc, ngân hàng… luôn săn tìm mặt bằng vị trí trung tâm. Với shophouse The Opus One, mức thuê dự kiến từ 40 – 120 triệu đồng/tháng, hợp đồng ổn định 5–10 năm.
- Tự kinh doanh: Mô hình quán café, nhà hàng, giáo dục, spa hay phòng khám đều phù hợp để khai thác. Lợi nhuận có thể đạt 15–20%/năm nếu vận hành hiệu quả.
- Khai thác kết hợp: Một phần diện tích dùng để kinh doanh trực tiếp, phần còn lại cho thuê – vừa tạo thương hiệu riêng, vừa tối ưu dòng tiền.
- Giá trị gia tăng tài sản: Không chỉ dòng tiền, shophouse còn sở hữu khả năng tăng giá 30–40% trong 3–5 năm nhờ vị trí trung tâm, sự vận hành của Vincom Mall và hạ tầng TP. Thủ Đức ngày càng hoàn thiện.
Chính sách bán hàng – hỗ trợ tài chính linh hoạt
- Giá bán tham khảo: từ 85 – 130 triệu đồng/m² (~9 – 16 tỷ/căn).
- Chiết khấu hấp dẫn: lên tới 9 – 12% tùy phương thức thanh toán.
- Thanh toán 50% đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị với lãi suất 0% đến năm 2027.
- Quà tặng đặc biệt: gói quà tân gia trị giá 160 – 280 triệu đồng, thậm chí tặng xe Vinfast cho khách hàng sớm.
- Bàn giao full nội thất cao cấp, ứng dụng Smart Home, sẵn sàng khai thác ngay.
Những chính sách này giúp nhà đầu tư tối ưu vốn tự có, chỉ từ 1,5 – 2 tỷ đồng đã có thể sở hữu tài sản giá trị cao.
Vì sao Shophouse The Opus One đáng đầu tư?
- Hàng hiếm: chỉ 56 căn cho toàn đại đô thị.
- Dòng tiền ổn định: lợi nhuận cho thuê 8–12%/năm.
- Tiềm năng tăng giá: 30–40% trong 3–5 năm.
- Đòn bẩy tài chính: hỗ trợ vay ưu đãi, giảm gánh nặng dòng tiền ban đầu.
Shophouse The Opus One chính là lựa chọn an toàn – lợi nhuận kép (dòng tiền + gia tăng giá trị) dành cho nhà đầu tư thông thái.
Shophouse The Opus One – Vinhomes Grand Park nổi bật như một sản phẩm thương mại cao cấp, hội tụ đủ yếu tố vị trí – dòng tiền – tăng giá. Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một sản phẩm vừa khai thác hiệu quả, vừa bảo toàn giá trị tài sản lâu dài.
📌 Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư.
